Dass sich in Las Vegas wirtschaftlich etwas tut, ist nicht unbedingt überraschend. Immer wieder versuchen sich Geschäftsleute daran, ihren Fußabdruck in der Stadt zu hinterlassen und in der „Stadt der Sünde“ zu einer Immobilien-Legende aufzusteigen. Davon träumt auch der israelische Hotelier Asher Gabay, der für das mehr oder weniger bekannte Gelände des Motel 8 etwas abseits des Strips große Pläne hat. Hier soll ein Casino-Komplex der Superlativ entstehen und Platz für 620 Zimmer, einen Rooftop-Pool und ähnliches bieten. Doch es ist Vorsicht geboten, denn in der Vergangenheit sind schon Unternehmer mit ihren ehrgeizigen Plänen gescheitert.
Risikoinvestment Off-Strip
Inhaltsverzeichnis:
Es wird nicht umsonst behauptet, dass der Strip in Las Vegas als absolutes Zentrum bezeichnet werden kann. Wer hier ein Casino, ein Hotel oder ähnliches besitzt, dürfte für den Rest seines Lebens normalerweise keine allzu großen finanziellen Sorgen mehr haben. Doch sobald der Strip verlassen wird, ändert sich das Bild schlagartig. Statt großer Casinos und prunkvoller Hotels warten hier eher heruntergekommene Motels, billige Absteigen und höchstens kleine, nicht immer legale, „Spielunken“. Ausgerechnet hier soll jetzt allerdings ein neuer Casino-Boom entstehen- Zumindest, wenn man den ehrgeizigen Plänen des israelischen Hoteliers Asher Gabay folgen möchte. Der plant die Errichtung des Astral Hotels auf dem Gelände des aktuellen Motels 8 – und hierbei soll es sich keinesfalls um ein ähnliches Projekt handeln.
Stattdessen möchte Gabay einen prunkvollen Spiele-Palast in Form eines Casino-Resorts errichten lassen. Geplant sind offenbar 34 Stockwerke mit 620 Zimmern, starten soll der Bau im Jahre 2020. Läuft alles so, wie der Hotelier es sich vorstellt, soll das Hotel bereits 2022 eröffnen. Als Baukosten plant der Israeli zwischen 325 und 350 Millionen US-Dollar ein. Gleichzeitig wäre diese neue Entwicklung in eine vollkommen andere Richtung das Ende einer kleinen Ära. Das Motel 8 nämlich ist bereits seit den 1960er-Jahren eine Anlaufstelle in Las Vegas und speziell für Menschen interessant, die günstige Schlafmöglichkeiten suchten – und das ganz im Schatten der sonstigen Prachtbauten in Las Vegas, wie zum Beispiel dem Mandalay Bay.
Gabay ist ein erfahrener Mann
Doch wer ist eigentlich der ambitionierte Israeli, der aus einer alten Absteige einen modernen Hotelpalast mit Sky Lobby, Rooftop-Pool, Nachtclub und Tagesclub eröffnen möchte? Ein Unbekannter jedenfalls nicht. Gabay ist Tourismuserfahren und betreibt in seiner Heimat Israel in der südlichen Touristenregion Eilat mehrere Resorts. Zu den Plänen für das neue Hotel in Las Vegas erklärte der Israeli, dass dieses eigentlich nicht von vorneherein auf seiner To-Do-Liste stand. Stattdessen habe ein dreiwöchiger Trip in die USA mit seiner Familie den Ausschlag geben. Beim Besuch von Las Vegas spürte Gabay laut eigener Aussage, dass dort etwas erwachsen kann. „Ich habe es gefühlt“, so der Investor.
Dennoch ist sich der ambitionierte Israeli hoffentlich auch der Gefahren bewusst, die ein derartiges Investment mit sich bringt. Bislang hat sich noch niemand abseits des Strips wirklich durchsetzen können, da die Konkurrenz durch die großen Hotelketten im Zentrum einfach zu stark ist. Als letztes prominentes Beispiel zur Abschreckung kann das Lucky Dragon genannt werden. Auch hier wollte man etwas nördlich des Strips ansetzen, allerdings mit einer etwas kleineren Größe als im geplanten Astral Casino. Nichtsdestotrotz ging der Ansatz denkbar schief. Innerhalb von nur zwei Jahren musste das Casino geschlossen werden, das Hotel ging bankrott. Experten allerdings sehen den Markt in Las Vegas mittlerweile als verändert an und rechnen dem Israeli daher durchaus Chancen auf ein erfolgreiches Investment aus. Clever ist Gabay auf jeden Fall. Er möchte mit der Eröffnung so lange warten, bis das Football-Team der Raiders final nach Las Vegas umgezogen ist und Spiele im Heimstadion für 65.000 Zuschauer austrägt – und das befindet sich nur rund eine Meile vom geplanten Astral Hotel Las Vegas entfernt.
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